設計專欄

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2023-07-12

客變,Step by step!

1.什麼是客變?

預售屋施工時,屋主依照個人需求,進行室內格局變更,可調整範圍包含水電、隔間等。

✧ 在不影響建築結構下進行

 

2.客變步驟

STEP1

確認平面圖(包含水電、建築)

 

STEP2

確認客變時間,找尋合適設計師。

討論與規劃,建議預留3-4個月時間。

 

STEP3

確認客變項目:臥室是否拆除隔間?水電配置是否調整?是否更動房門位置?地板材質是否需要更換?

✧ 承重牆、廚房位置、廁所位置、樑柱是無法變更的喔!

 

STEP4

依照客變項目確認費用。(這邊是全部步驟最簡單的)

✧ 細項記得明確列出

 

STEP5

客變施工期時,記得請設計師陪同監工,同步確認施工項目是否正確。

 

STEP6

驗屋,登登登完成!

 

3.客變真的省錢嗎?

切記與建商確認是否可以客變,有些建商調整項目會退款,有些是退料不退工,客變之前細項再三確認。

客變實際能省下的為拆除費用與不需要的重複支出,記得別錯過客變時間,合約也必須看清楚。

 

別為了客變而客變,以最適合自己為主。

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